한국경제신문 읽기 - 알뜰주유소, 세운지구, 아파트 입주율

<2023년 10월 19일 목요일>

 

◆ 수도권 알뜰주유소, 올해 안에 10% 넘게 확대

 

정부가 수도권 알뜰주유소를 올해 안에 10% 이상 늘리기로 했습니다. 일반 주유소보다 기름값이 싼 알뜰주유소를 확대해 고유가 부담을 낮추겠다는 취지입니다.

 

산업통상자원부는 18일 방문규 장관 주재로 정유업계와 ‘민생물가 안정을 위한 석유시장 점검회의’를 열어 이같이 밝혔습니다.

 

지난달 말 기준으로 한국석유공사가 운영하는 수도권 알뜰주유소는 80개(고속도로 휴게소·농협 운영 제외)입니다. 이를 올해 안에 8개 이상 늘리겠다는 게 산업부 계획입니다.

 

새 알뜰주유소는 수도권 중에서도 경기도에 주로 들어설 예정입니다. 경기도는 넓은 면적에도 불구하고 알뜰주유소가 상대적으로 적어 새로 설치할 여지가 큽니다. 알뜰주유소가 새로 들어서면서 일반 주유소도 경쟁을 의식해 기름값을 낮추는 ‘메기 효과’가 그만큼 커질 수 있습니다. 알뜰주유소에서 파는 기름값은 휘발유 기준으로 일반 주유소보다 통상 L당 50~60원가량 싼 것으로 알려졌습니다.

 

알뜰주유소는 산업부가 기름값 안정을 위해 2011년 처음 도입했습니다. 석유공사와 농협, 도로공사를 통해 석유제품을 낮은 가격에 공급해 4개 민간 정유사가 과점해온 시장에서 가격을 낮추겠다는 취지입니다. 전체 1만1000여 개 주유소 중 알뜰주유소는 약 11%인 1200여 개입니다.

 

◆ 세운지구, 서울 도심 최고 41층 복합단지로

 

 

서울 사대문 안 원도심에 있는 중구 세운재정비촉진지구가 강북 최고층(41층) 높이의 빌딩 5개 동이 들어서는 도심 복합단지로 개발됩니다. 서울시는 기존에 6개로 나뉘어 있던 사업구역을 3개로 통합·확대하고 1만㎡ 규모의 개방형 녹지도 조성키로 했습니다. 이번 변경안은 오세훈 서울시장의 ‘녹지생태도심’ 및 ‘서울 대개조’ 청사진이 세운지구에 적용되는 대표 사례입니다. 그동안 높이 규제와 정책 리스크로 노후화된 세운지구 일대가 초고층 스카이라인을 갖춘 대규모 녹지도시로 탈바꿈할 것이란 기대가 커지고 있습니다.

 

서울시는 지난 17일 제9차 도시재정비위원회를 열고 중구 입정동 175의1 일대 세운 3-2·3, 3-8·9·10, 6-3-3 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안’을 수정 가결했다고 18일 밝혔습니다. 변경안은 낙후된 지역을 고밀·복합개발해 지상의 풍부한 녹지와 어우러진 대규모 업무 인프라를 공급하는 내용을 담고 있습니다.

 

세운3구역(개념도)과 6구역 내 해당 필지는 기존에 사업시행인가를 받아 중·소규모 개발로 추진돼왔습니다. 서울시가 지난해 4월 발표한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’에 따라 구역을 통합·확대해 개방형 녹지를 도입하는 것으로 계획이 변경됐습니다. 서울시는 용도지역을 중심상업지역으로 상향해 도심 기능을 강화하고, 건폐율 60%를 50% 이하로 줄여 지상부 개방형 녹지를 최대한 확보할 계획입니다.

 

◆ "잔금대출 마련 쉽지 않네" 전국 아파트 입주율 급락

 

 

대출 문턱이 높아진 여파로 잔금 마련에 애를 먹는 입주 예정자가 늘어난 것으로 나타났습니다. 최근 한 달 새 전국 아파트 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 중 자금을 완납한 가구 비중)은 6%포인트 넘게 하락했습니다.

 

18일 주택산업연구원에 따르면 전국 아파트 입주율은 지난 8월 71.5%에서 지난달 65.1%로 6.4%포인트 떨어졌습니다. 미입주 사유는 ‘기존 주택매각 지연’(36.2%), ‘세입자 미확보’(25.5%), ‘잔금대출 미확보’(21.3%), ‘분양권 매도 지연’(10.6%) 순으로 많았습니다. ‘잔금대출을 확보하지 못했다’는 응답이 8월 9.8%에서 지난달 21.3%로 크게 증가한 게 눈에 띕니다.

 

주택산업연구원 관계자는 입주율 하락에 대해 “높은 시중은행 대출금리와 특례보금자리론 대상 축소, 50년 만기 주택담보대출 종료 같은 서민 대출상품 규제를 원인으로 볼 수 있다”고 설명했습니다.

 

오늘도 경제신문으로 세상을 봅니다.

 

2023.10.18 - [경제신문 읽기] - 한국경제신문 읽기 - 스위스 프랑, 주담대, 저축은행 등

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