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덕소뉴타운 중심지 첫 분양 ···'덕소역 라온프라이빗 리버포레’ 더보기◆ 덕소뉴타운 중심지 첫 분양 ···'덕소역 라온프라이빗 리버포레’ 라온건설이 이달 경기 남양주 와부읍 덕소뉴타운 중심지에서 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’(투시도)를 공급한다. 서울 동부권과 맞닿은 ‘옆세권’ 입지와 잘 갖춰진 생활 인프라가 강점으로 꼽힌다.덕소2구역에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 999가구(전용면적 39~114㎡)로 지어진다. 이 중 일반분양 물량은 348가구(전용면적 59~114㎡)다. 9개 구역, 8500여 가구로 탈바꿈하는 덕소뉴타운 중심지에서 가장 먼저 분양하는 아파트다. 게다가 경의중앙선·KTX 덕소역과 가까운 북쪽 지역에 조성돼 관심을 끈다. 덕소뉴타운은 서울 접근성이 최대 장점이다. 강동구와 송파구, 광진구 등과 가깝다. 주변엔 양정역세권.. 2024. 10. 8.

"넷플릭스까지 끌고 올 줄이야"…불붙은 '멤버십 전쟁' 더보기◆ "넷플릭스까지 끌고 올 줄이야"…불붙은 '멤버십 전쟁' 쿠팡, 네이버, 신세계 등 유통 플랫폼 강자들이 ‘슈퍼멤버십’ 전쟁을 벌이고 있다. 멤버십 하나만으로 e커머스, 온라인동영상서비스(OTT), 음식 배달 등 일상에 필요한 서비스를 추가 비용 없이 누리도록 혜택을 강화하고 있다. 유료 멤버십이 기업의 핵심 수익원이 된 만큼 이 같은 멤버십 경쟁은 더 치열해질 것으로 전망된다.쿠팡 vs 네이버 4일 업계에 따르면 네이버는 오는 11월 말부터 유료 멤버십 ‘네이버플러스’ 회원을 대상으로 넷플릭스 광고형 스탠다드 요금제 이용권을 무료로 제공하기로 했다. 네이버플러스 월 구독료가 4900원, 넷플릭스 광고형 요금제가 월 5500원이라는 점을 감안하면 기존 구독료보다 훨씬 많은 혜택을 주는 셈이다. 광.. 2024. 10. 7.

‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 분양 더보기 ◆ ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ DL이앤씨가 대구 남구 대명동에서 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’(투시도)를 선보인다. 대구지하철 1·3호선 명덕역과 붙어 있는 데다 주변에 초·중·고교가 몰려 있어 지역 랜드마크로 손색이 없다는 평가가 나온다.대구교대와 인접한 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 총 1758가구(전용면적 39~110㎡)로 조성된다. 이 중 1112가구(전용 59~84㎡)를 일반에 내놓는다. 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 대구·경북에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액을 충족했다면 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 모든 가구에 시스템 에어컨과 발코니 확장이 .. 2024. 10. 2.

집값 뛰는데 공급 하세월…"그래도 청약통장 깨지 마세요" 더보기◆ 집값 뛰는데 공급 하세월…"그래도 청약통장 깨지 마세요" 서울 아파트값이 27주 연속 상승세다. 하루라도 빨리 청약통장이라도 깨서 집을 사야 하는 건 아닐까. 요즘 무주택자와 갈아타기를 꿈꾸는 1주택자는 마음이 급하다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상에 경쟁률이 급등하면서 청약 당첨 가능성은 확 떨어졌다.경쟁률도 그렇지만 가점 ‘문턱’을 보면 숨이 턱 막힌다. 당첨선인 70점대를 받으려면 가족이 5~6명은 돼야 한다. 공공분양으로 눈을 돌려도 문턱이 높기는 마찬가지다. 뉴홈(공공분양) 일반분양으로 나온 동작구 수방사 부지 당첨자의 최소 납입액은 2550만원. 21년을 꼬박 월 10만원씩 넣어야 채울 수 있는 금액이다. 용산·강남 입성을 꿈꾼다면 무조건 유지 1주택자나 다주택자 사이에서 ‘청약.. 2024. 9. 30.

10만원 기부하면 13만원 혜택…'고향사랑기부' 쏠쏠하네 더보기◆ 10만원 기부하면 13만원 혜택…'고향사랑기부' 쏠쏠하네 경남 산청군은 최근 흑돼지 삼겹살, 친환경 쌀 등 고향사랑 기부제 답례품 35종을 추가 선정했다. 전북 무주군은 고향사랑 기부제 답례품과 공급업체 추가 모집 공고에 나섰다. 지난해 처음 시행된 고향사랑 기부제는 본인의 거주지를 제외한 전국 지방자치단체에 고향사랑 기부금을 내면 세액공제와 함께 기부금의 30%에 해당하는 답례품을 주는 제도다. 고향사랑 기부제가 쏠쏠한 세테크 수단으로 주목받으면서 지자체들이 앞다퉈 제도 활성화에 나서고 있다.고향사랑 기부 방법은 고향사랑 기부제에서 ‘본인의 거주지’는 주민등록상 자기 주소를 의미한다. 본인이 속한 광역시·도를 모두 포함한다. 예컨대 경기 수원시에 살고 있다면 수원시와 경기도(본청)를 제외한 나.. 2024. 9. 30.

학창시절 썼던 통장서 '잠든 돈' 찾아가세요(ft. '휴면예금 찾아줌') 더보기'◆ 학창시절 썼던 통장서 '잠든 돈' 찾아가세요(ft. '휴면예금 찾아줌') 오랫동안 찾아가지 않아 소멸시효가 완성된 예금을 휴면예금이라고 말한다. 대체로 소액일 때 잊어버리고 찾지 않는 경우가 상당하다. 지난해에만 시중은행의 휴면예금은 2500억원이 넘었다. 학창 시절 스쿨뱅킹 통장과 군 복무 급여통장, 장학 적금 등 특정 기간에 사용했던 계좌가 주를 이루고 있다는 설명이다.휴면예금은 서민금융진흥원과 시중은행을 통해 확인할 수 있다. 서민금융진흥원이 운영하는 ‘서민금융 잇다’ 앱과 ‘휴면예금 찾아줌’ 사이트에서 조회하면 된다. 본인 인증 과정만 거치면 조회 후 본인 계좌로 지급받을 수 있다. 신청에서 지급까지 10~15분 걸린다. 특정한 상황의 경우 늦어도 당일 오후 6시30분께 요청한 계좌로 .. 2024. 9. 30.

'연이율 9.5%' 적금 효과 혜택 확 늘리는 청년도약계좌 더보기◆ '연이율 9.5%' 적금 효과 혜택 확 늘리는 청년도약계좌 청년도약계좌 가입 혜택이 더 강화된다. 정부 지원금이 늘어나고 중도 인출도 쉬워진다. 가입자는 연 9.54%짜리 일반 적금을 든 것과 같은 효과를 누릴 수 있게 된다. 아직 개선안이 시행되진 않았지만 가입 시기는 이르면 이를수록 좋다는 조언이다. 소득이 높아질수록 받을 수 있는 혜택이 줄어들기 때문이다.청년도약계좌는 5년간 매달 70만원 한도로 적금을 넣으면 연 5~6% 이자와 정부 기여금을 더해 최대 5000만원가량 목돈을 만들 수 있도록 설계된 상품이다. 계좌 개설일 기준 만 19~34세, 직전 과세 기간 개인소득 총급여 7500만원 이하 등 요건을 충족하면 가입할 수 있다. 월 1000~70만원 범위에서 자유롭게 납입이 가능하다. .. 2024. 9. 30.

부산 '드파인 광안' 567가구 분양 더보기◆ 부산 '드파인 광안' 567가구 분양 SK에코플랜트가 다음달 부산 수영구 광안동에 ‘드파인 광안’(투시도)을 공급한다. 하이엔드 브랜드 드파인을 적용한 첫 분양단지다. 입지 여건이 좋은 데다 특화설계와 고급 마감재를 적용해 랜드마크 단지로 손색이 없다는 평가가 나온다.단지는 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 총 1233가구(전용면적 36~115㎡)로 지어진다. 이 중 전용 59~84㎡ 567가구를 일반에 분양한다. 입주는 2026년 7월 예정이다. 외관에 옥탑 장식물과 조명을 설치한다. 저층부는 고급 석재로 마감한다. 넓은 수경시설과 잔디밭을 갖춘 ‘아이코닉 가든’ 등 조경 시설을 다양하게 넣는다. 전용 84A㎡형은 채광과 통풍에 유리한 4베이(거실과 방 3개 전면 향 배치)의 판상형으로 짓.. 2024. 9. 26.

전기료 일단 동결…연내 인상 가능성은 여전 더보기◆ 전기료 일단 동결…연내 인상 가능성은 여전 올해 4분기(10~12월) 전기요금이 현 수준에서 동결됐다. 증시에선 동결에 따른 실망 매물이 쏟아져 한국전력 주식이 하루 동안 8% 이상 급락했다. 업계는 정부가 한전의 재무 부실을 우려해 연말께 전기요금을 인상할 수 있다고 예상하고 있다. 한전은 23일 산업통상자원부의 승인을 받아 4분기에 적용할 연료비 조정단가를 현재와 같은 ㎾h(킬로와트시)당 5원으로 유지한다고 밝혔다. 기본요금, 전력량요금, 기후환경요금 등 나머지 요금도 별도로 올리지 않아 4분기 전기요금은 동결됐다. 전기요금은 기본요금, 전력량요금, 기후환경요금, 연료비조정요금으로 구성된다. 연료비 조정단가는 최근 3개월의 단기 에너지 가격 흐름을 적기에 반영하기 위한 연료비조정요금의 산출 .. 2024. 9. 24.

깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 더보기◆ 깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 9월은 재산세를 내는 달이다. 매년 6월 1일 기준으로 매겨진 토지와 주택분 재산세를 9월 말까지 납부해야 한다. 통상 주택 보유자는 연간 납부해야 할 재산세를 7월과 9월 절반씩 나눠서 낸다. 토지 소유주는 9월에 재산세를 일괄 납부한다. 재산세는 국세가 아니라 지방세다. 이에 따라 납세자가 주소를 둔 지방자치단체가 세액을 고지한다. 기한을 넘기면 3%의 가산세가 붙는다.재산별로 납부 시점 달라 지방세인 재산세는 시·군세와 구세로 나뉜다. 서울시의 경우 50%는 시세, 50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 작년 기준으로 18조6832억원의 재산세가 걷혔다. 지방세 세목 .. 2024. 9. 23.

적금 넣듯 月 10만원씩 비트코인 샀더니…5년 뒤 '잭팟' 더보기◆ 적금 넣듯 月 10만원씩 비트코인 샀더니…5년 뒤 '잭팟' 많은 투자자가 매수·매도 타이밍을 잡는 데 애를 먹는다. 모두가 바닥에 사서 머리에서 팔고자 하지만, 어디가 저점이고 고점인지는 아무도 모르기 때문이다. 많은 전문가가 적립식 투자를 권하는 이유다. 워런 버핏의 스승이자 가치투자 창시자인 벤저민 그레이엄은 그의 책 에서 “정액분할법으로 주식에 장기간 투자하면 십중팔구 은행 금리보다 높은 수익을 안정적으로 올릴 수 있다”고 조언하기도 했다.적립식 투자는 매달 적금을 붓는 것처럼 일정 주기로 같은 금액을 주식·암호화폐 등의 자산에 꼬박꼬박 투자하는 방식을 가리킨다. 일종의 분할 매입으로 투자 위험을 분산하는 효과가 있다. 하지만 특정 자산을 매주 혹은 매달 매입하는 것은 여간 번거로운 일이 .. 2024. 9. 23.

7만 가구 공급 '봇물'…가을 분양 큰장 열린다 더보기◆ 7만 가구 공급 '봇물'…가을 분양 큰장 열린다 가을 분양 성수기를 맞아 추석 연휴 이후 새 아파트가 대거 쏟아진다. 수도권을 중심으로 집값이 뜀박질하는 가운데 새 아파트 희소성이 높아지며 청약으로 눈을 돌리는 수요자가 꾸준하다. 서울은 지난 8월까지 평균 청약 경쟁률이 3년 만에 세 자릿수를 돌파하는 등 청약 열기가 뜨겁다. 분양시장이 다소 침체한 지방에서도 올가을 대형 건설사의 대단지가 잇달아 나와 관심을 끌 것으로 전망된다.수도권만 4.2만 가구 20일 부동산 정보 업체 부동산인포에 따르면 추석 연휴 이후 다음달까지 전국에서 6만6956가구가 분양에 나설 예정이다. 이 중 4만7570가구가 일반에 나온다. 전체 물량의 약 63%인 4만2256가구가 수도권에서 공급된다. 경기도가 2만6998.. 2024. 9. 21.

전 세계 유튜브 언어장벽 사라진다 ··· AI로 '자동 더빙' 서비스 더보기◆ 전 세계 유튜브 언어장벽 사라진다 ··· AI로 '자동 더빙' 서비스 유튜브가 인공지능(AI)을 활용한 자동 더빙 서비스를 내놨다. 유튜브 콘텐츠의 국가 간 장벽이 낮아져 유튜버 생태가 급변할 것이란 전망이 나온다.유튜버 목소리, 억양 모두 살려 유튜브는 18일(현지시간) 미국 뉴욕에서 ‘메이드 온 유튜브’ 행사를 열고 자동 더빙 서비스 ‘오토 더빙’을 공개했다. 1800만 명 구독자를 보유한 미국의 코미디언 애덤 W는 이날 행사에 참여해 “오늘 소개된 유튜브의 새로운 제품 중에 오토 더빙이 가장 흥미롭다”며 “전 세계 구독자와 소통할 기회”라고 말했다. 애덤 W 외에도 브라질의 유튜버 주주 나투(구독자 1400만 명), 미국의 티파니(구독자 327만 명) 등도 오토 더빙을 이날 최고의 히트작으.. 2024. 9. 20.

"올 것이 왔다"…'버스·지하철·가스' 줄줄이 인상 조짐 더보기◆ "올 것이 왔다"…'버스·지하철·가스' 줄줄이 인상 조짐 지난달 소비자물가 상승률이 정부의 물가 관리 목표치인 2.0%로 하락하면서 그동안 동결한 공공요금이 연내 잇달아 인상될 수 있다는 관측이 나온다. 정부가 물가 관리를 위해 억제해 온 공공요금 인상 논의가 지방자치단체와 공공기관을 중심으로 불거질 전망이다. 19일 관계 부처에 따르면 서울시는 경기도, 인천시, 국토교통부와 지하철 요금 인상을 협의하고 있다. 당초 서울시는 이르면 다음달부터 지하철 요금을 1400원에서 1550원으로 올릴 계획이었다. 인상 시기를 최대한 늦춰 달라는 정부 측 요청을 수용한 것이지만 계속 미루기는 쉽지 않다는 관측이 우세하다. 경기도 버스요금도 내년부터 인상할 것으로 예상된다. 버스 노사가 이달 초 임금을 7% .. 2024. 9. 20.

길고 독해진 폭염에 ··· "누진제 손봐야" vs "전기료 현실화" 더보기◆ 길고 독해진 폭염에 ··· "누진제 손봐야" vs "전기료 현실화" 본격적으로 가을에 접어드는 추석까지 푹푹 찌는 폭염이 이어지자 누진제 완화 등 전기요금 체계 개편을 요구하는 목소리가 정치권을 중심으로 나오고 있다. 냉방 수요 증가 등으로 늘어난 전기 사용량에 맞춰 누진 구간을 현실화해야 한다는 취지의 주장이다. 하지만 반대 주장도 만만찮다. 누진제를 폐지하면 낮은 전기요금으로 인해 대규모 부채를 떠안고 있는 한국전력의 부실이 더 악화해 장기적으로 국민 부담이 커진다는 것이다.여야 “누진제 고쳐라” 한목소리 19일 산업통상자원부와 한전 등에 따르면 우리나라 주택용 전기요금은 2018년부터 3단계 누진 구간을 적용하면서 여름철(7~8월)에만 일시적으로 누진 구간을 확대하는 체계를 유지하고 있다... 2024. 9. 20.

"여보, 거기도 앉아서 7억 번대"…동탄 '로또 줍줍' 또 나온다 더보기◆ "여보, 거기도 앉아서 7억 번대"…동탄 '로또 줍줍' 또 나온다 경기 화성 동탄신도시에서 6억원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약 물건이 나와 관심을 끌고 있다. 다만 이번 청약은 신혼부부로 자격이 제한돼 지난 7월 294만 명이 몰린 ‘동탄역 롯데캐슬’보다는 경쟁률이 낮을 것으로 전망된다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 오산동 ‘동탄역 예미지 시그너스’ 계약취소 주택 1가구의 무순위 청약이 오는 25일 진행된다. 이 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 498가구 규모다. 이 중 1개 동은 오피스텔이다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 정차하는 동탄역 1번 출구와 가깝다. 단지 인근에 롯데백화점과 CGV도 있다. 이번 무순위 청약 물량은 전용면적 84㎡로 분양가는 4.. 2024. 9. 19.

"1억5000만원 증여했는데 세금 0원?"…'절세 꿀팁' 뭐길래 더보기◆ "1억5000만원 증여했는데 세금 0원?"…'절세 꿀팁' 뭐길래 닷새간의 긴 추석 명절이 끝났다. 오랜만에 가족과 친척이 모여 정다운 얘기를 나누는 자리지만 간혹 무거운 마음으로 돌아오는 사람도 있다. 대개는 상속과 증여와 관련된 고민이 있는 경우가 많다. 전문가들은 미리 대비해야 상속·증여세를 최대한 줄일 수 있다고 조언했다. 10년 미리 증여하면 5000만원까지 비과세 18일 국세청에 따르면 상속세 과세 대상인 피상속인은 △2019년 8357명 △2020년 1만181명 △2021년 1만2749명 △2022년 1만5760명 △2023년 1만9944명 등으로 해마다 늘고 있다. 과세당국의 상속세 부과에 불복해 제기하는 조세심판도 2019년 221건에서 지난해 307건으로 4년간 38.9%(86건.. 2024. 9. 19.

"승진했으니 이자 깎아달라" 은행에 금리인하 요구했더니 더보기◆ "승진했으니 이자 깎아달라" 은행에 금리인하 요구했더니 고물가에 따른 내수 침체가 이어지는 가운데 ‘어떻게 하면 이자 부담을 조금이라도 줄일 수 있을까’ 고민하는 대출자가 늘고 있다. 원금을 빨리 갚아 이자 부담을 줄일 수 없다면 금리인하요구권을 최대한 활용하는 것도 방법이라고 전문가들은 조언한다.금리인하요구권이란 상환 능력이 개선된 대출 고객이 금융사에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리다. 시중은행과 지방은행, 인터넷전문은행 등 1금융권은 물론 저축은행, 카드사, 보험사 등 2금융권에도 신청할 수 있다. 금리인하요구권을 쓰려면 우선 상환 능력이 개선돼야 한다. 취업, 승진, 이직, 전문자격 취득 등으로 소득이 증가한 경우가 대표적이다. 자산이 늘거나 부채가 줄어 재무 상태가 좋아진 때도 상환 .. 2024. 9. 19.

'따따블 주인공' 되나…백종원 회사 '상장 잭팟'에 관심 폭발 더보기◆ '따따블 주인공' 되나…백종원 회사 '상장 잭팟'에 관심 폭발 추석 연휴가 끝나고 이제 본격적인 ‘공모주 성수기’가 시작된다. 9~11월은 전통적으로 기업공개(IPO) 성수기로 불린다. 금융감독원의 ‘현미경 심사’로 9월 초 상장 예정이던 공모주들의 일정이 추석 이후로 대거 밀렸다. 다음달까지 최대 16개 기업이 유가증권시장이나 코스닥시장에 상장하기 위해 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 받을 계획이다. 9월 셋째주부터 매주 공모주 청약이 진행된다.16개 기업 증시 상장 시동 하반기 약세장에도 불구하고 신기술 분야에 대한 투자자들의 관심은 뜨겁다. 로봇·인공지능(AI) 관련 기업부터 인터넷은행(케이뱅크), 프랜차이즈(더본코리아) 분야 기업의 상장이 예정돼 있다. 한 주에 2~3개 공모주가 청.. 2024. 9. 19.

美 경기 둔화 심상치 않다…예상 깨고 '빅컷'으로 선제 대응 더보기◆ 美 경기 둔화 심상치 않다…예상 깨고 '빅컷'으로 선제 대응 미국 중앙은행(Fed)이 경기둔화에 선제 대응하기 위해 빅컷(기준금리 0.5%포인트 인하)을 단행했다. 예상보다 노동시장이 빠르게 식고 있다고 판단해서다.Fed는 18일(현지시간) 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 열고 기준금리를 기존 연 5.25~5.5%에서 연 4.75~5.0%로 인하한다고 발표했다. 2022년 3월 기준금리를 올리기 시작한 이후 30개월 만의 피벗(통화정책 전환)이다. 시장에선 Fed 발표를 두고 예상 밖의 과감한 결정이라는 반응을 보이고 있다. 8월 물가·고용 지표를 보고 Fed의 9월 금리 인하를 점쳤지만 0.25%포인트 인하에 그칠 것으로 내다봐서다. Fed가 빅컷을 밀어붙인 이유는 최근 인플레이션.. 2024. 9. 19.

신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 더보기◆ 신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 신한은행이 신규 분양 주택에 대한 전세대출을 중단하기로 했다. 그동안 분양 주택에 대한 전세대출을 실수요로 보고 대출을 허용해 왔지만, ‘쏠림 현상’이 나타나자 다시 조이고 나선 것이다. 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 사실상 막히면서 ‘전세대출 소동’이 확산할 전망이다.신한은행은 13일부터 신규 분양(미등기) 주택의 임차인(세입자)에 대해 전세대출 취급을 제한하기로 했다고 12일 발표했다. 신한은행은 “실수요자 위주로 전세대출을 공급하고 금융소비자 보호와 가계부채 안정화를 추진하기 위한 조치”라고 설명했다. 하지만 2주일 전까지만 해도 신한은행은 집주인이 분양대금을 완납하기 위해 부족한 자금을 세입.. 2024. 9. 13.

'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 더보기◆ '집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 정부가 부동산 공시가격에 시세 변동률만 반영되도록 산정(계산) 방식을 바꾸기로 했다. 주택 가격이 하락해도 공시가격은 올라 국민의 세금 부담이 늘어나는 부작용을 줄이기 위해서다. 2035년까지 공시가를 시세의 90% 수준으로 끌어올리려 한 문재인 정부의 ‘공시가격 현실화 로드맵’은 폐지 수순을 밟게 됐다. 국토교통부는 12일 이 같은 내용의 ‘부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안’을 발표했다. 현재는 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 매년 단계적으로 높아져 부동산 시세 변화가 거의 없더라도 공시가격이 상승하는 구조로 설계돼 있다. 정부는 ‘전년도 공시가격×(1+시장 변동률)’이라는 비교적 단순한 산식을 적용해 공시가격을 산출하기로 했다. 시장 변동.. 2024. 9. 13.

‘양주역 푸르지오 센터파크’ 분양 더보기◆ ‘양주역 푸르지오 센터파크’ 분양 대우건설이 다음달 경기 양주시 서울지하철 1호선 양주역 인근에 ‘양주역 푸르지오 센터파크’(조감도)를 공급한다. 양주역세권 도시개발사업 구역 내 첫 민간분양 단지다.양주시 남방동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 1172가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 지어진다. 일조권과 조망권을 확보하기 위해 단지 전체를 남향 위주로 설계했다. 전용면적 84㎡ 주택형은 A, B, C 3개 타입 모두 3면이 개방된 설계를 적용했다. 특히 84㎡ B타입을 4.5베이(거실과 방 3개 이상 전면향 배치)의 판상형 구조로 설계해 공간 활용도를 높였다. 양주역세권 도시개발사업은 양주시청 일원 약 64만㎡에 주거, 업무, 지원, 상업의 자족 기능을 갖춘 미래형 융.. 2024. 9. 12.

'신영지웰 평택화양' 분양 더보기◆ '신영지웰 평택화양' 분양 경기 평택시 현덕면에 2만 가구 규모의 화양지구가 조성 중이다. 민간 도시개발사업지인 화양지구에 교통과 일자리 호재가 잇따르고 있다. 수도권 서남부 지역을 대표하는 자족도시로 발돋움할 것으로 기대되는 이유다. 이곳에 디벨로퍼 신영이 ‘신영지웰 평택화양’을 선보인다. 화양지구 중심에 자리한 데다 평택은 아파트 가격이 비교적 낮아 개발 완료 때까지 성장 가능성이 높다는 평가가 나온다.화양지구 중심에 들어서는 대단지 화양지구 9-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 999가구(전용면적 84㎡) 규모로 지어진다. 신영씨앤디가 시공을 맡았다. 화양지구는 대지 279만㎡에 인구 5만 명을 수용할 수 있는 2만여 가구 규모의 복합 신도시로 탈바꿈할 예정.. 2024. 9. 12.

'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 더보기◆ '영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 지난달 금융권 가계대출이 3년여 만에 10조원 가까이 급증한 것으로 나타났다. 서울 등 수도권 집값 상승세가 이어지는 가운데 대출 한도를 축소하는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 이달 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 수요’가 몰리면서다. 은행권의 가계대출 심사 강화 여파로 보험사와 저축은행 등에 대출 수요가 몰리는 ‘풍선 효과’가 나타나면서 2금융권 가계대출도 증가세로 전환했다. 은행권 주담대 역대 최대 11일 금융위원회가 발표한 ‘8월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 7월보다 9조8000억원 늘었다. 작년 연간 가계대출 증가 폭(10조1000억원)에 육박하는 규모로 2021년 7월(15조3000억원) 이후.. 2024. 9. 12.

'전투개미'의 힘…2500 겨우 지켰다 더보기◆ '전투개미'의 힘…2500 겨우 지켰다 미국 경기 침체 우려 등 대내외 불확실성에 흔들리던 국내 증시가 가까스로 2500선을 지켰다. 뉴욕증시가 고용지표 불안에 급락하자 외국인이 대규모 매도 물량을 쏟아냈지만 개인이 이를 받아냈다. 다만 삼성전자 등 반도체 대형주에 집중된 외국인 매도세가 진정되지 않으면 지수가 반등하기 어려울 것이란 분석이 나온다.두 달 연속 급락장 떠받친 개인 9일 코스피지수는 전 거래일보다 0.33%(8.35포인트) 하락한 2535.93에 마감했다. 지난 6일 미국 나스닥지수(-2.55%)와 S&P500지수(-1.73%)가 급락한 뒤 첫 국내 증시 개장일인 점을 감안하면 하락폭을 최소화했다는 평가다. 지난주에만 4.9% 떨어진 코스피지수는 이날 개장 직후 2500선이 무너지.. 2024. 9. 10.

'한강 수자인 오브센트' 분양 더보기◆ '한강 수자인 오브센트' 분양 경기 김포시 원도심인 북변동, 풍무동, 사우동 일대에 2030년까지 약 1만2000가구의 아파트가 공급될 전망이다. 북쪽 한강신도시부터 기존 도심과 남쪽 고촌지구까지 김포골드라인을 따라 역세권 대단지가 지어지고 있다. 업무지구인 서울 강서구 마곡과 영등포구 여의도로 출퇴근할 수 있는 ‘미니 신도시’가 김포에 들어서는 셈이다. 이들 단지가 착공을 앞둔 가운데 집값 상승세가 이어져 분양 기대도 높아지고 있다.김포골드라인 역세권에 3000가구 9일 한국부동산원에 따르면 한양은 오는 20일 ‘한강수자인 오브센트’ 1순위 청약을 받는다. 김포골드라인 걸포북변역 남쪽에 북변4구역 재개발 사업을 통해 짓는 역세권 단지다. 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 3058가구.. 2024. 9. 10.

집값 급등하자 주택연금 깼다 더보기◆ 집값 급등하자 주택연금 깼다 ‘노후 방파제’로 불리는 주택연금을 깨는 해지자가 급증하고 있다. 그동안 받은 연금을 토해내더라도 향후 집값 상승에 따른 이익이 클 것으로 판단한 이들이 늘어난 영향이라는 분석이 나온다. 9일 한국주택금융공사에 따르면 지난 7월 주택연금 해지 건수는 376건이었다. 작년 7월(277건)보다 36% 늘었다. 코로나19로 촉발된 부동산 패닉 바잉(공황 구매) 현상이 극에 달한 2021년 11월(407건) 후 32개월 만에 가장 많은 수치다.주택연금 이탈자가 급증한 것은 가입자 사이에서 집값이 더 오를 것이라는 기대 때문이다. 주택연금은 한 번 연금에 가입하면 이후 추가로 오른 집값이 연금 수령액에 비례해 반영되지 않는 구조다. 집값이 내려가더라도 이미 정해진 연금 지급액.. 2024. 9. 10.

역대급 폭염에…113만가구, 전기료 5만원 더 낸다 더보기◆ 역대급 폭염에…113만가구, 전기료 5만원 더 낸다 지난달 기록적 폭염으로 냉방기기 사용이 크게 늘어 국내 10가구 중 8가구의 전기요금이 1년 전보다 늘어날 것으로 예상됐다. 한 달 전기료가 5만원 이상 증가한 집도 100만 가구를 훌쩍 넘길 전망이다. 9일 한국전력에 따르면 지난 8월 기준 주택용 가구당 평균 전기 사용량은 363㎾h, 가구당 평균 전기요금은 6만3610원으로 추정됐다. 전년 동월 대비 가구당 평균 사용량은 9%(30㎾h), 평균 전기요금은 13%(7500원) 증가한 수준이다. 전기료는 지난달 말까지 집계된 검침 자료를 바탕으로 추산한 것으로 최종 요금은 이달 말 확정된다.주택 전기요금 상승 폭이 사용량에 비해 더 큰 이유는 사용량이 많을수록 전기요금을 더 무겁게 매기는 누진.. 2024. 9. 10.

롯데건설, 청담 르엘 분양 더보기◆ 롯데건설, 청담 르엘 분양 서울 강남구 청담동에 지어지는 ‘청담 르엘’(투시도)이 본격적인 분양 일정을 시작했다. 사이버 견본주택을 연 데 이어 오는 19일 특별공급부터 청약 신청을 받는다.롯데건설은 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘의 사이버 모델하우스를 공개했다고 6일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구(전용면적 49~218㎡)로 지어진다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 149가구다. 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 해당지역 1순위, 23일 기타지역 1순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 30일, 정당계약은 다음달 14일로 예정됐다. 단지는 청담동에서도 서울 지하철 7호선 청담역이 가깝고 올림픽대로와 동부간선도로, 영동대로 등 교.. 2024. 9. 8.

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